Отже, якщо Ви вирішили побудувати на своїй дачній ділянці гараж, то для початку потрібно визначитися, який саме тип вам потрібен. І тут у власників заміської нерухомості нерідко виникає проблема, оскільки гаражі бувають цегляні, бетонні, наземні і навіть підземні.
Однак всі ці різновиди об’єднує одне: йдеться про капітальний гараж. Капітальні гаражі розташовуються в будинку — це підземні або прибудовані гаражі, а можуть і стояти окремо на ділянці — це, як правило, металеві або цегляні.
І в кожного гаража є свої достоїнства і недоліки. Розглянемо основні позитивні і негативні сторони конструкцій гаражів.
Підземний гараж
Плюси:
- істотна економія площі ділянки;
- зручність експлуатації.
Мінуси:
- оскільки це приміщення з підвищеною небезпекою, яке знаходиться безпосередньо в будинку, Вам потрібно буде робити припливно-витяжну вентиляцію;
- висока пожежонебезпека — всередині будинку «коктейль Молотова»;
- потреба в опаленні конструкції гаража;
- необхідність передбачити при будівництві гідроізоляцію фундаменту.
Головна перевага підземного гаража — система безпеки для автомобіля, більш надійна, ніж у звичайному гаражі: який викрадач буде шукати машину під землею? Навіть якщо він і знає про наявність підземного гаража, дістати з нього авто буде досить складно.
Окремий гараж
У такої гаражної системи немає мінусів підземної конструкції, і при цьому вона володіє наступними плюсами:
- вибухонебезпечне приміщення розташоване на певній відстані від будинку;
- відсутні неприємні запахи від бензину і масла;
- централізоване опалення не є обов’язковим.
Гараж всередині ділянки
Такий варіант підійде для тих, хто не вважає за краще, щоб гаражні ворота виходили на вулицю.
Крім того, якщо гараж розташований всередині дачної ділянки, то Ви можете спокійно приймати гостей-автомобілістів. Їх транспортні засоби знаходитимуться на майданчику перед воротами.
Зрозуміло, такий майданчик потрібно буде зміцнити — тоді колеса не перетворять доглянуту ділянку землі на брудне місиво.
Майданчик перед гаражем повинен бути не менше п’яти метрів у довжину, щоб Ви могли вільно розвернутися або припаркуватися. І пам’ятайте, дорога від дачних воріт повинна бути прямою, без поворотів.
Де не можна будувати заміський гараж?
Не ставте дачний гараж в низині на земельній ділянці — його може там затопити. Крім того, не будуйте гаражну систему безпосередньо над підземними комунікаціями, такими як газові, водопровідні, каналізаційні труби і електрокабель, оскільки до них потрібен завжди вільний доступ.